디딤돌대출 중도상환수수료 계산법(일부상환방법 5단계,중도상환계산기)

디딤돌대출 중도상환수수료 계산법(일부상환방법 5단계,중도상환계산기)

디딤돌대출은 한국의 금융 기관에서 공급하는 주택 구입을 지희망하는 대출 상품입니다. 이 대출은 신혼부부와 소소한 가구들을 대상으로 하며, 연소득 60백만원 이하와 부부합산 순자산 5.06억원 이하의 대한민국 국민이 신청할 수 있습니다. 최대 2억 5천만원까지의 대출 한도, 70까지 가능한 LTV, 60 이내의 DTI로 안정적인 주택 구입을 지원하며, 신혼가구부터 무주택자, 소득 60백만원 이하의 부부까지 여러 사람들을 위한 대출 상품으로 제공됩니다.

이를 통해 꿈의 주택을 가지고 안정적인 가정을 꾸릴 수 있는 기회를 제공합니다.

배우자가 있는 경우

배우자 소득합산시 배우자 함께 방문 상담할 때 신분증, 건강보험자격득실확인서, 직전 2개년도 근로소득원천징수영수증 준비하면 됩니다. 배우자와 공동명의로 진행할 경우 대출 최종 신청할 때 배우자도 인감증명서와 인감도장 그리고 초본을 추가로 제출해요.배우자 무소득 통상적으로 신분증, 건강보험자격득실확인서, 신고사실없음증명원 요구합니다.

배우자 비대면 정보제공동의디딤돌대출은 세대원정보제공동의 대상은 아니므로 배우자까지만 동의가 필요합니다.

비대면으로 배우자정보제공동의도 가능하며, 공동인증서가 필수는 아니므로 건너뛰기해도 됩니다. 비대면으로 동의하는데 어려움이 있는 경우, 무조건적으로 영업점 방문입니다.

디딤돌대출 상담서류 준비

매매 전 미리 안내를 받아 볼 수 있는 디딤돌대출 상담서류 입니다. 흔히 디딤돌대출 가심사라고 많이 부르는데, 은행에서는 가심사의 개념보다. 매매전 상담이라고 표현하시는게 맞습니다. 매매계약서 등은 상담으로 디딤돌대출 가능여부를 들은 다음, 제출하면 됩니다.

신분증 등본 건강보험자격득실확인서4대보험 근로자직전 2개년도 근로소득원천징수영수증재직기간1개월 이상으로 급여1회이상 수령이 최소한 조건입니다.

개인사업자사업자등록증명원사업자등록증, 직전 2개년도 소득금액증명원위촉직, 프리랜서보험설계사 등의 사업소득자재직증명서 아니면 위촉증명서, 직전 2개년도 소득금액증명원아니면 연말정산용 사업소득원천징수영수증일용근로자재직증명서, 소득금액증명원 아니면 최근1년간 일용근로소득지급명세서일용근로자 등은 매달 정해진 같은 월급을 받는 것이 아니므로 소득 연환산이 되지 않습니다.

세대주, 세대원

대출접수일 기준으로 세대원 전원 무주택이어야 합니다. 주택을 가지고 있다면야 안 된다는 얘기다. 그렇다고 해서 이전에 주택을 보유한 이력이 무조건적으로 없어야 해야만 되는 것은 아닙니다. 디딤돌에서 뿐만 아니라 모든 주담대 상품은 이전에 주택을 보유한 사실에 관해 조건을 내걸지 않습니다. 청약 조건과 헷갈리지 않도록 하자. 세대주가 혼자인 단독도 가능한데, 만 30세 미만인 경우에는 제외다. 혼자 살고 있는 만 30세 미만은 별도로 심사를 하게 되는데, 해당 조건은 하단에 정리해 두었다.

디딤돌대출 대출 가능 금액 조건

디딤돌대출 한도는 매매가격 이내로 최대 2억 5천만원까지 대출이 가능하지만, 당연히 개인별 검증 평가결과에 따라 가능 한도는 다를 수 있습니다.

일반가구 2억5천생애최초 주택구입자 3억한도신혼,다자녀 등 4억원이내미혼 단독세대주 1억5천미혼 단독세대 생애최초구입 2억말그대로 최대 한도금액입니다. 본인의 디딤돌대출 개별한도는 소득서류 지참 후 영업점에 가서 검증 받아보세요. 전화로 검증 및 한도조회 하는 은행은 없습니다.

자주하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 이미 디딤돌대출을 받은 경우에도 실거주요건이 적용되는지? 제도 시행일17.8.28 이전의 대출 받은 디딤돌대출은 적용되지 않으며, 제도 시행일 이후 신청한 디딤돌대출에 한해 적용됩니다. 결혼예정자로 대출 신청한 후 확인하는 사항이 있는지? 결혼예정자는 혼인신고 후 배우자가 등재된 주민등록등본을 대출 후 3개월 이내에 제출하여야 하며, 그렇지 않은 경우 기한의 이익이 상실됩니다.

단, 신혼여행 아니면 혼인신고후 호적미정리 및 주민등록등본 정리등 사유로 인하여 주민등록등본 미제출사유서를 제시한 경우에는 대출실행일로부터 최장 6개월까지 제출기한 연장 가능 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 일을 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 구체적인 내용은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문