공인중개사 무료인강 BEST 3(최신 업데이트)

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지난해 까지 뜨거웠던 부동산 열기 덕분인지 더욱 중개자격증을 취득하기 위해 공부하시는 분들이 많은 것 같지만 현실적인 부분은 잘모르시는 것 같습니다. 오늘은 부동산을 직업으로 삼았을때 현실적부분과 공인중개사전망에 직설적으로 조언해 드리려 합니다. 제 개인적인 생각이 많이 반영되어있으니 참고만 하시길 바라며, 열심히 중개자격증을 공부하시는 분들에게 위축감을 주기위해 이 글을 쓰는 것이 아니니 오해하지 마시기 바랍니다. 중개자격증 소지자현황 자료공인중개사협회 공인중개사자격증의 총 보유자수는 지난해 2018년 29회 합격자를 포함한 42만 2096명이 보유하고 있습니다.

한해 평균 1만명2만명에 해당하는 합격자들이 쏟아지고 있는데요. 현재 공인중개사 시험은 절대평가로 진행되기 때문에 일정 점수만 넘으면 합격하는 식입니다.

자격증만 믿으면 낭패

전국 중개보수 개업폐업 수치 자료공인중개사협회 공인중개사협회에 의하면 한해 평균 중개자격증만 12만개정도가 쏟아지고 있는 만큼 신규 창업을 하시는 분들 또한 많습니다. 신규 창업자가 폐업률을 압도할 정도로 많습니다.는 것은 아직까지 부동산 중개업에 대한 로망을 갖고 있는 듯합니다. 부동산업은 100 영업활동을 통해 수익창출을 할 수 있는 업종입니다. 매수자와 매도자를 연결시켜주는 커넥션 역할을 하는 것이 중개인인데 너무 많은 중개업소가편의점보다.

많습니다.고함 있다는 것이 가장 큰 문제점이며, 영업에 맞지 않는 분들이 창업했다가는 낭패를 보기 쉽상입니다. 자격증 취득을 위해 많게는 12년 짧게는 36개월의 시간을 투자하시는데 자격증만 취득하면 큰 돈을 벌 수 있다는 착각 버리셔야합니다.

공인중개사 응시자격, 합격기준

공인중개사 응시자격은 없습니다. 단, 결격사유에 해당하는 인원은 응시할 수 없으니 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 시험시간과 시험 문항수는 아래 표를 참고하세요 합격기준에서 1,2차 동차 시험에 응시하여 2차는 합격기준에 통과하였으나 1차 과목이 합격기준을 충족하지 못했다면 1차는 불합격, 2차는 합격이 아니라 1,2차 모두 불합격으로 본다는 조항입니다.

수입을 얘기하기 전에 투자금도 중요합니다. 수입을 얻기 위해 얼마의 돈을 투자해야 할까요?? 공인중개사 자격증을 공부하고 취득하는 과정 자체만으로도 시간과 비용이 다른 자격증에 비해 절대 적게 들지 않습니다. 하지만 창업하는 비용은 그렇게 많이 들지는 않습니다. 자신의 사무실을 꾸릴 수 있을 정도의 비용만 있다면 되고 폐업 시에도 정리할 것이 없기 때문에 어떻게 보시면 인테리어비용까지 투자하는 프랜차이즈 사업보다. 리스크가 적을 수도 있습니다.

공인중개사 합격 이후에는 이론보다. 자신의 경험이 바탕이 되는 역량이 중요합니다. 아파트, 연립다세대 주택, 원룸투룸, 오피스텔, 상가, 사무실, 토지, 공장 등 자신의 경력에 따라서 연봉이 측정됩니다. 법인 컨설팅 업체에 취업하더라도 인센티브제가 많기 때문에 월급에 비해 실적을 통한 추가 수익이 더 많이 발생할 수 있습니다.

공인중개사의 전망과 연봉은?

공인중개사는 경기를 잘타는 직업 중 하나입니다. 부동산 경기가 좋을수록 공인중개사의 전망과 연봉도 올라가겠죠. 그러나 그렇지 않은 경우 공인중개사 분들도 힘든 시기를 보낸다고 합니다. 하지만, 인간의 3대 필수요소로서 의식주는 인간이 포기할 수 없는 것이잖아요? 따라서 부동산경기가 어떻든 부동산 거래는 늘 일어나기 때문에 공인중개사가 늘 필요한 상황이 발생합니다. 공인중개사는 자격을 취득하고 난 후 공인중개법인에 취직하거나 사무실을 개업할 수 있습니다.

법인에 취직하는 경우 법인이 다루는 물건을 중개하여 소득을 받는 구조이고 사무실을 개업하는 경우 개인이 직접 매수자와 매도자를 찾아내어 부동산을 중개하여 소득을 받는 구조입니다.

중개업 해야되나 말아야되나?

공인중개사협회에 의하면 2018년 개업공인중개사의 수는 105,121명으로 추산하고 있습니다. 이는 사업자등록을 한사람들을 통계한 수치이기 때문에 실제 일하고 있는 종사자수는 30만명이 넘을 것으로 예상됩니다. 위에서 언급했던 통계치를 보시면 창업의 욕구가 싹 사라 질 것입니다. 이런 통계치만 보고 불타상승하는 열렬한 억누르실 필요는 없습니다. 폐업률이 많은 것은 그만큼 전문성, 영업력등이 떨어지기 때문입니다.

그냥 한번 해보자는 식의 개업은 폐업의 지름길이 될 수 있기 때문 여러분이 부동산업을 도전해 보고 싶다면 창업보다는 직원으로 이제부터 부터 차근차근 일하시면서 전문성을 키우시는게 좋습니다. 사람을 만나 영업하는 업종인데 사람을 무서워하고 큰 자산을 다루는 업종인데 관련 법과 대상 물건에 관하여 모른다면 전문성 부재로 인해 손님은 옆집으로 향할 것입니다.

자주 묻는 질문