개별공시지가 조회 (아파트 공시지가 까지)
주택을 매매하거나 부동산 세금을 내야하는 경우 반드시 체크해야할 부분이 공시지가입니다. 처음 접하시는 분들은 공시지가가 어디에 사용되고 어떤 의미를 가지고 있는지 모르시는 경우가 있습니다. 이번시간에는 공시지가의 정의와 조회방법에 대해 낱낱이 조사해 보도록 하겠습니다. 공시지가 조회방법은 다양하게 있기때문에 확인하시고 좀 더 편하신 방안으로 선택하셔서 조회하시면 되겠습니다. 공시지가란? 공시지가란 우리나라 국토교통부에서 주대해 토지의 가격을 조사하고 가격을 감정하여 해당 토지에 대해 공시한 금액을 의미합니다.
매해 1월 1일 국토부에서 공시하고 있으며 여러가지 특성을 고려해서 개별토지별로 가격을 발표합니다. 공시지가가 중요한 이유는 해당 공시지가로 토지 및 주택의 각종 세금을 부과하는 기준이 되기때문입니다.
공시지가 조회방법
국토교통부의 부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있습니다. 웹사이트를 통해 공시지가를 검색하시면 부동산공시가격 알리미라는 사이트를 검색해볼 수 있습니다. 부동산에 대하여 조금이라도 관심이 있으신 분이라면 직접 공시지가에 대하여 확인을 해볼 수 있습니다. 주로 아파트 공시가격을 궁금하기 때문에 먼저 공동주택공시가격 조회방법을 알아보겠습니다. 부동산공시가격 알리미 접속하시면 다음과 같은 창이 나옵니다. 일반적으로 아파트는 공동주택으로 들어갑니다.
공동주택 공시가격 클릭하시면 2023년 1월 1일 기준 공동주택 소재지를 검색해볼 수 있습니다. 텍스트검색을 통해 지번탐색으로 조회하여 열람해 보겠습니다. 텍스트와 지도검색을 통해 열람하기를 하여 결과를 바로 확인해볼 수 있습니다.
공시가격이란 정부가 조사, 산정해 공시하는 가격으로, 정부가 매해 전국의 일반적인 토지와 건물에 대해 조사해 게시하는 부동산 가격을 말합니다. 주택의 경우 통상 실거래 가격의 80 90 수준 을로 책정됩니다. 부동산 가격의 지표가 되는 공시가격은 종합부동산세, 재산세 등 각종 세제 부과 기준은 물론 건강보험료와 기초연금 등 사회복지에도 사용되기 때문에 사회 전반에 미치는 영향이 큽니다. 공시가격에는 표준단독주택공시가격, 개별단독주택공시가격, 공동주택공시가격이 있습니다.
표준단독주택공시가격 표준지공시지가와 비슷하게 단독주택 중 표준이 되는 주택을 선정, 이를 조사한 후 공개하는 주택 가격을 말합니다. 국가, 지방정부 등이 행정 목적으로 개별주택가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 적용되며 주택시장의 가격정보를 제공하게 됩니다.
토지대장 공시지가 확인
정부 24 홈페이지 로그인 토지임야 대장 발급 신청 소재지 기입 민원 신청 공시지가 확인 누구나 신청 가능하며 방문, 전화, 온라인으로 언제 어디서나 신청가능한 민원서비스입니다. 민원 서비스를 통해 신청한 내용은 나의민원처리결과 에서 확인 가능합니다. 토지대장에서 공시지가는 하단쪽에서 확인가능하며 소재지에 따라 결과가 다르게 나오니 참고하시기 바랍니다. 이상으로 공시지가의 정의와 23년도 공시지가 확인 방법에 대해 모두 알아보았습니다.
공시지가를 확인하셔서 주택 매매시에나 연관 세금을 내야할 때 착오없이 이용하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다. 그 외 좋은 내용입니다.